近年來廣東抽紗苦練內功，大力提高物業出租率和出租單價，提升服務水平,促進了國有資產保值增值，取得了不俗的業績。

一、提質增效，盤活現有物業

坐落于廣州番禺巨大創意園，辦公樓面積1911.14平米。近六成由公司的所屬企業租用，租用面積達到1079.49平米，其余從市場招租的客戶使用831.65平米。

從2016年底開始，整個物業交由廣東中藝承包管理。廣東中藝在2017年年初后已由廣百物流控制，既沒有履行管理責任，經營管理陷入困境，也未付任何房租、水電費及物管費，物業長期處于無人管理的狀態，安全隱患突出，公共設施缺乏維護，環境衛生臟亂差，原有的租戶紛紛提前解約，空置率達到30%。下屬公司廣東華紗、廣州瑋佳因經營不善，業務極具萎縮，但占用大面積的辦公室，且仍沿用以往租約，只支付超低的租金，無法發揮物業應有的經濟效益。

為了扭轉這種局面，公司先后通過法律維權、勸退等方式，強行清退了廣東中藝；同時為廣東華紗、廣州瑋佳合理調配了辦公場地。目前，該物業對外出租率百分之百，租金年收入年增幅90%。

二、創新突破，盤活歷史沉淀物業

公司于1988年10月從廣東工藝分立時以劃撥方式取得廣州市越秀區中心區一個臨街商鋪的使用權，面積78平方米，閑置多年。2018年，經過艱難的招租，成功盤活該商鋪，獲得了良好的租金收益。

三、增強管理，提升服務水平

1.加強消防安全工作

我司坐落于廣州市越秀區的舊式宿舍，于1988年10月從廣東工藝分家時劃撥所得，租戶多為當年的回遷戶，不但租金收益率低，而且一直存在住改倉、轉租等老大難問題。為治根治本，我司克服重重困難，積極聯合街道、派出所等部門加強消防安全檢查，提高租戶消防安全意識，有效清理大量雜物和易燃易爆物品，勒令違規的租戶自查自糾，限期整改。最終住改倉的問題整改完畢，轉租的房屋順利收回，達到了治標治本的效果，解決了困擾我司多年的消防隱患問題。

2.提升服務水平

對于公司現有物業加強統籌管理，讓租戶享受優質的服務, 提高物業租約的續簽率，公司在提升服務水平方面做了大量的工作，讓租戶增強市場競爭能力，創造更大的經濟效益。

廣東抽紗得到各租戶的肯定和贊揚,在強管理、創業績的同時，很好地履行了作為國有企業的社會責任。